让加装电梯更顺畅——各地优化住房公积金提取政策观察

  自全面推进城镇老旧小区改造以来,加装电梯是其中一项重要改造内容,不少地区陆续出台了住房公积金支持政策,如项目竣工验收1年内可提取、房屋所有权人及其配偶可提取等。随着老旧小区加装电梯工作不断推进,一些城市再次放宽提取条件,如项目竣工验收3年内可提取、允许职工本人的子女及其配偶提取,进一步减轻职工经济负担,让加装电梯更顺畅。

  加装一部电梯个人需承担数万元费用,让部分群众望而却步。老旧小区中不少居民有的未建缴、有的退休时已提取住房公积金,为了减轻他们加装电梯的经济负担,不少地区进一步拓宽了提取者的范围。

  黄冈规定,除职工可提取本人或配偶的住房公积金用于所属住宅加装电梯外,职工本人和配偶均未建缴住房公积金或已退休提取的,允许子女及其配偶提取个人住房公积金用于父母住宅加装电梯。济南、长春等地也出台了类似政策。

  在北京,不仅房屋产权人及其配偶、父母和子女可以提取住房公积金加装电梯,已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母和子女也可以申请提取住房公积金用于加装电梯。

  一些地区对加装电梯提取住房公积金次数进行优化,允许缴存职工按照实际需求多次提取。自既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内,上海将业主家庭可以提取住房公积金的频次由“一次性”调整为“一次性或者多次”,家庭提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用。

  一些地区优化提取时限,允许缴存者积少成多灵活提取。中山将原来电梯验收合格之日起一年内提取住房公积金,调整为符合条件后三年内提取。柳州规定,今晚开奖号码结果!加装电梯的职工家庭实际出资4万~6万元的,取消提取时间限制,职工可以自由选择住房公积金个人账户额度累积到何种程度再进行一次性提取。

  除了在提取者范围、提取次数等方面做“加法”,不少地区积极在加装电梯提取申请材料上做“减法”,进一步方便缴存者。

  柳州取消了既有住宅加装电梯财政补助资金申请表、加装电梯协议等材料,此外,缴存人所属楼栋单元在柳州市住房公积金管理中心有加装电梯提取记录的,申请提取住房公积金要件只需提供个人加装电梯支付费用凭证和房屋权属证明。

  上海取消了业主家庭加装电梯分摊费用实际支付凭证,此外,业主家庭首次提取后,需要就该既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金再次提取住房公积金的,可以免于提交加装电梯(费用分摊)协议。

  武威明确,同一加装电梯项目中的其他缴存职工再次提取的,可以不用再提供既有住宅加装电梯项目验收报告原件等同一项目中的共性材料。

  攀枝花建立了“容缺受理”机制,针对部分缺少的要件,实行先受理后补办的方法,为缴存职工开通了绿色通道。同时,前台受理和后台审核双提速,前台工作人员第一时间完成初审和受理,成功提交至审核人员,并实时跟进审核进度和后台银行上账情况,全程“在线监控”业务办理进度,缩短到账时间,大幅提升了既有住宅加装电梯用户提取住房公积金的办理效率。

  按照住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的工作部署,福建省住房和城乡建设厅组织相关部门会商研究工作机制,开展整治行动。

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